1962〜1972年築, 専有面積25.15㎡〜45.15㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+1.5%
大田区
60.0万円/㎡
前年比-6.2%
田園調布マンション
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分
1967年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,767万円
78.7万円/㎡
1,852
2,462
3,072
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,072万円
70.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
田園調布マンション
3,080万円（87.6万円/㎡）/ 2階 / 35.15㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,080万円 | 87.6万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,080万円 | 87.6万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1K+S | 北東 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 93.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 37.8㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 72.0万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 90.8万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,480万円 | 68.4万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 3,750万円 | 73.7万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 78.2万円 | 6階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 5,598万円 | 66.2万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,598万円 | 66.2万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,790万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,790万円 | 68.4万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,790万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,998万円 | 70.9万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,998万円 | 70.9万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,998万円 | 70.9万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/03/24 | 6,099万円 | 72.1万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/09 | 6,099万円 | 72.1万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/28 | 6,290万円 | 74.3万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,290万円 | 74.3万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 6,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/12/30 | 6,880万円 | 81.3万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 71.4万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 6,880万円 | 81.3万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/05/29 | 2,680万円 | 80.5万円 | 7階 | 33.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 2,680万円 | 80.5万円 | 7階 | 33.31㎡ | 0LDK | - |
| 2022/12/09 | 7,180万円 | 78.9万円 | 5階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 3,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/30 | 3,680万円 | 81.6万円 | 7階 | 45.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/25 | 2,699万円 | 66.9万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/25 | 3,780万円 | 83.8万円 | 7階 | 45.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/14 | 2,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 1,870万円 | 53.2万円 | 2階 | 35.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/26 | 2,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/24 | 2,080万円 | 51.6万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/10 | 1,899万円 | 58.6万円 | 7階 | 32.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 1,899万円 | 58.6万円 | 7階 | 32.43㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,498万円 | 80.3万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/09 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,880万円 | 68.0万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,100万円 | 66.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/04 | 田園第1守谷マンション 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,480万円 | 72.6万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 41戸 | SRC |
| 2022/12/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,999万円 | 66.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/15 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,290万円 | 78.2万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/19 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,880万円 | 72.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.78㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,980万円 | 85.1万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、大田区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は大田区の平均と比較して46%割高です。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造